|
Рынок столичной недвижимости достигнет дна осенью этого года, - эксперт
Такое мнение РБК-Украина высказал консультант компании Real Estate Department Ярослав Цуканов.
«Я думаю, что дно будет достигнуто в конце осени. А в следующем году, возможно, стоит ожидать коррекции на уровне 10%», - сказал он.
Эксперт считает, что на дне средняя цена столичной недвижимости на вторичном рынке будет составлять приблизительно 700-800 долл. за кв. м. «Это стандартные квартиры на массивах, сейчас цена на них составляет около 1100-1200 долл. Но не хрущевки», - пояснил он. При этом Я.Цуканов отметил, что в других сегментах снижение цен будет пропорциональным.
Основной причиной падения цен эксперт называет прекращение кредитования покупки жилья банками. «Ранее покупатель, как правило, брал 70% заемных средств и 30% - собственных. Средняя сорокаметровая однокомнатная квартира стоила около 100 тыс. долл. Отнимите отсюда 70% и получите сумму близкую к 30 тыс. долл.», - резюмировал он.
| 
